The Dark Side of Hardware Upgrade Forum

Dove abito mi hanno chiesto di fare l'amministratore di condominio.
Ovviamente non ne so una sega di come si amministra un condominio pertanto prima vorrei farmi un'idea di massima e avrei bisogno di un paio di chiarimenti. Qualcuno di voi ne sa?

Scusa, non per sminuire la tua persona, ma in base a cosa hanno chiesto a un iniorante (in materia) di fare l'amministratore?

mi pare ci siano dei corsi, in alcuni situazioni obbligatori...boh...

Sei fuori di testa?

L'amministratore del mio "condominio" prende 22000 euro l'anno solo da noi

necessarie premesse:
condominio formato da 2 appartamenti e 8 garage
il proprietario di uno degli appartamenti (la mia donna ) possiede circa 400 millesimi
compenso per l'attuale amministratore e' sui 1500€
fino ad ora tutte le spese (amm.re compreso) erano pagate ripartendo la quota in parti uguali tra tutti, ma ora vogliono pagare per millesimi.
sono iniorante nello specifico, ma per lavoro mi occupo comunque di amministrazione e contabilita', pertanto quantomeno le basi per maneggiare la materia le ho.
@rgart: quello del compenso e' uno degli aspetti che mi interessava sapere. so che finche' si fa gratis non c'e' problema ma se chiedo un compenso e volendo fare le cose in regola, mi toccherebbe aprire p.iva o robe simili?
non mi interessa guadagnarci, mi basterebbe riuscire ad azzerare laquota di spese condominiali della donna.

edit: io ufficialmente non abito li (ho residenza e domicilio altrove) se questo puo' essere utile in qualche modo

ti riferisci al totale delle spese condominiali oppure sei in un condominio di svariate decinaia di appartamenti?

Non conosco la tua città, ma per 2 appartamenti ed 8 box, 1500 Euro annui non sono pochi.
Per l'infarinatura trovi da maggioli molti libri sull'argomento.
tipo questo
http://ordini.maggioli.it/clienti/product_info.php?products_id=5240&osCsid=ep1d9h4rgvnnnuhv2222fbotd3

Per l'aspetto fiscale chiedi ad un commercialista, ma credo che per la modesta entità dei compensi non credo sia necessaria la partita iva.

Il mio consiglio: se in quel condominio non ci sono attriti di alcun genere tra i condomini, cioè è abitato da mummie, e la proprietà privata più vicina è a 2 unità astronomiche, ok, puoi farlo. Altrimenti accetta solo compensi superiori al milione di euro al mese.

Detto questo, mi pare che sia nell'aria una sorta di albo: se sei abilitato con non so cosa lo puoi fare, il fai da te finirebbe. Prendi la cosa come l'ha detta mio cugggggino.