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ROMA - Il condono edilizio, introdotto per decreto già nei prossimi giorni, sarà legge dello Stato entro il 2003. Il bluff della mini-sanatoria annunciata, anche se mal digerita dal responsabile dell'Ambiente Altero Matteoli, non ha retto alla prova dei fatti e soprattutto della verifica dei conti e delle risorse che dovranno essere reperite dal governo per finanziare la manovra economica del 2004.

Il nuovo condono edilizio nasce solo per fare cassa e sarà una vera e propria sanatoria generale per quanti hanno costruito illegalmente fino a 250 metri quadrati in più di quanto accatastato legalmente. Il governo con un ripensamento fatto di tanti improbabili distinguo e molte ambiguità ha dato il via libera al Tesoro per una operazione che alla fine consentirà di rastrellare tra i 2,5 e i 4,2 miliardi di euro.

Si riaprono infatti i termini tecnici e legali della sanatoria "tombale" del 1994, concessa dal primo governo Berlusconi. Quanti, a partire da quella data hanno allargato ambienti, chiuso balconi e terrazze, realizzato verande e creato nuovi spazi abitativi o commerciali, potranno ora mettersi in regola. Tutta la cubatura illegale, fino a 750 metri cubi in più, potrà infatti essere sanata con una manciata di euro.

Il tetto dei 750 metri cubi corrisponde a 250 metri quadrati: questo è lo "sconfinamento" massimo consentito rispetto alla superficie legale, e potrà essere sanato (se usato interamente) con 25 mila euro pagabili in tre anni. Il Tesoro incasserà probabilmente più dei 5000 miliardi di lire del 1994.

Come funzionerà il condono? Intanto c'è da dire che la riapertura del termini consentirà di legalizzare più di 350 mila edifici costruiti in assenza di qualunque autorizzazione e non meno di 25-30 mila esercizi commerciali sorti senza autorizzazioni su aree demaniali o zone tutelate da un punto di vista ambientale. Chi farà domanda di sanatoria con ogni probabilità dovrà versare una penale minima, indipendentemente dal tipo di abuso commesso, pari a 500 euro.
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Poi ci sarà una parametrazione legata alla superficie acquisita in più, L'ipotesi alla quale stanno lavorando i tecnici del Tesoro, è quella di una media di cento euro a metro quadrato. E della sanatoria potrà usufruire sia chi ha edificato ex novo sia chi ha ampliato o chi ha semplicemente ristrutturato la propria casa.

Il via libera alla legalizzazione riguarderà anche chi per motivi commerciali ha ampliato immobili o arenili. In quest'ultimo caso l'orientamento dei tecnici del ministero delle Infrastrutture resta quello di un forte aggravio delle concessioni governative. Sugli abusi in aree demaniali o in territori protetti e tutelati, i margini di manovra della sanatoria saranno minimi.

Almeno su questo il dicastero dell'Ambiente e quello delle Infrastrutture avrebbero strappato precisi impegni al Tesoro. Per quanti, sempre a partire dal 1994 hanno continuato gli abusi in aree naturali protette o nei parchi resta il rischio del sequestro e della demolizione dietro pronunciamento della magistratura.

Quali abusi infine potranno essere regolarizzati? "Tutti quelli realizzati entro le fine del 2002": data prevista nell'ipotesi minimale. Ma sembra probabile la scelta più "liberale" del 30 giugno di quest'anno come termine ultimo del condono. Altro dato interessante è quello relativo alla rateizzazione del pagamento. Per gli abusi maggiori, a richiesta, si potrà pagare in tre anni. Al Tesoro comunque starebbero studiando una formula in base alla quale tra costo della sanatoria e balzelli legati alla tipologia degli abusi si dovrà pagare subito non meno del 50% del totale dovuto.






ma il grande genio della finanza non sa far altro che condoni? che tristezza...

Da un "appassionato di urbanistica", come amava definirsi nel libretto che aveva distribuito alla vigilia delle scorse elezioni (rotfl), mi sarei aspettato una sensibilità maggiore.
Se siamo costretti a far cassa con il condono edilizio, vuol dire che siamo messi veramente male. Ma ci pensate? Questo vuol dire legittimare persone arroganti che fregandosene dei vincoli urbanistici, di ambiente e territorio hanno costruito le loro schifosissime casette neoclassiche in zone che evidentemente erano destinate a ben altro.

Se avranno veramente il coraggio di fare una cosa del genere, non avranno vita facile

domani vado a costruire un bel letamaio abusivo da 750metri cubi davanti alla villa di Berlusconi in Sardegna, voglio proprio vedere

Beh a parte che il condono è un sistema usato anche dai governi precedenti per tirare su la grana... A parte che si non concordo con questa estensione del condono, però vorrei anche far notare che le amministrazioni locali se ne sono sbattute ... come si dice.... il c...o se costruivano edifici abusivi o meno..
ok concordo sul fatto che Tremonti poteva evitare di prolungare il condono, però vorrei anche vedere la faccia degli S..onzi che hanno lasciato costruire obrobri sui terreni demaniali... Se proprio proprio volete pestare o sputare in faccia a qualcuno, iniziate prima con quelle belle persone..

Ciauz!!!

Se non ricordo male, i condoni vennero fatti nell'85 ad opera del governo Craxi (ma qui potrei sbagliarmi), e nel '94, dall'appena insediato governo Berlusconi (di questo invece sono sicuro).
E' verissimo che gli abusi edilizi sono stati fatti il più delle volte con la connivenza delle amministrazioni locali, ma è altrettanto vero che è il governo a dare le linee guida in materia, ed è solo il governo a potere decidere il futuro delle migliaia di villette abusive (quasi sempre seconde case, chiaramente) che sparse per il nostro territorio.
Legalizzare la presenza di tutte quelle schifezze che deturpano i nostri paesaggi in cambio di una manciata di euro al metro quadro mi sembra tanto svendere dei principi fondamentali...

Qualche me se fa, quando si cominciava a parlare di un probabile condono, Berlusconi ci ha fatto omaggio di una delle sue perle, che in quel caso però è passata un pò in sordina.
Dall'alto della sua competenza in materia proponeva di "abbellire le case abusive con fioriere", anzichè abbatterle.
Purtroppo non è uno scherzo...

Si a volte sono le seconde case dei ricconi.. a volte invece sono intere palazzine dove abitano famiglie senza tanti mezzi finanziari.. Alla fine tutte le stronzate delle amministrazioni locali ricadono sul governo... che bello... Però mi pareva che le amministrazioni locali avevano la facoltà di demolire edifici abusivi...
C'è anceh da dire che a volte sono gli stessi comuni a fare qualche condono...

...costruite da chi ha speculato sulla loro situazione...



I comuni non possono fare condoni, al massimo possono cambiare i PRG e fare rientrare nella legalità qualche simpatico personaggio.
Succede spessissimo purtroppo...

Il condono comunque concettualmente è una cosa diversa...si dà la possibilità di COMPRARE la propria impunità...e questa è una cosa gravissima.

Mah.. io mi ricordavo che i comuni avevano la facoltà di fare condoni.. vabbè mi ricordo male..
Ripeto i primi ad essere fustigati sono coloro che hanno concesso questa illegalità, punire poi chi ci specula su.. Però mi sembra molto comune dare alla fine la colpa all'ultimo arrivato. Che sia questo un governo di centro sinistra o centro destra..
Alla fine i soliti ignoti hanno fatto i loro comodi anche sotto gli occhi di chi deve tutelare la legalità e poi magari è sempre lo stesso che si sdegna per il "condono" che poi magari ne fa uso...

Ciauz!!!

ma perchè quando ci sono cose che non vanno dobbiamo sempre allargare le braccia dicendo "tanto i ladri sono dappertutto", "questi pensano solo alle poltrone" o cose del genere? Così non si va da nessuna parte.
Ognuno dovrebbe portare avanti le sue idee e assumersi le responsabilità che ne derivano, dal Presidente del Consiglio all'ultimo cittadino.

Non mi riferisco in particolare a te, ma vedo un atteggiamento troppo passivo anche da parte di persone che avrebbero tutto l'interesse di cambiare le cose...

Per carità, non sto allargando le braccia e abbassando il capo... Quello che dici è vero, è diffuso questo atteggiamento. Solo che, in questo caso, le colpe sono di tante persone... e se nessuno le ha fermate e non le ferma tutt'ora mi viene da pensare che allora è tutto un magna magna organizzato. Sarebbe da fare piazza pulita e ricominciare daccapo. Ma per il momento mi è difficile girare armato per Roma...

Ciauz!!!

Mi pare che si stia andando fuori dal seminato, un condono contributivo o fiscale può anche essere tollerabile, anche se, in effetti, è una presa per i fondelli per chi, come me e tanti altri le tasse le ha pagate, continua a farlo, sul serio e tutte, ma quello edilizio, rischia di favorire la distruzione del territorio con il fiorire di costruzioni ove non si dovrebbe neppure pensare di edificare. SONO CONTRARIO.

Ciao

Se sono riusciti a far incazzare Proteus vuol dire che hanno davvero esagerato

Capisco perche' la sx e' contraria... loro hanno sempre costruito molto piu' di 250 mq abusivi...

intervento decisamente interessante...

commento ancora piu' interessante...

Non sono incazzato, non spreco la mia bile per nessun movimento politico. La cosa che più mi secca è la cronica mancanza di coraggio dei nostri politici, perseguono la soluzione dei problemi, cancrena delle istituzioni, con l'applicazione di pannicelli caldi ove sarebbe indispensabile il bisturi usato con discernimento ma senza pietismi e buonismi controproducenti. L'ho gia detto più e più volte che, purtroppo, l'unico tipo di conduzione politica che potrebbe prendere decisioni impopolari ma per il bene collettivo è, in questo paese, una dittatura ed i ns. politici che agiscono, sono dei codardi, senza coraggio stanno, forse consciamente o forse no, creando il contesto per un ritorno ad un, di Mussoliniana memoria, ventennio, forse questa volta assai più lungo, in questo paese.

Ciao.

P.S. Non faccio, in questo, alcuna distinzione tra sx e dx ma li vedo accomunati sotto la bandiera della codardia nel danneggiare il paese al fine di conservare il più a lungo possibile i loro stipendi e privilegi.

Comunque questa storia del condono era nell'aria da molto, molto tempo.

All'indomani delle elezioni già giravano voci secondo le quali prima o poi il condono ci sarebbe stato, e molte persone lungimiranti hanno deciso di fare il loro bell'abuso

in italia funziona così......

Ho appena visto un servizio al Tg5 che riguardava l'abbattimento di un immobile comparso quasi nell'ombra su un parco archeologico a Roma. Il provvedimento di abbattimento proveniva direttamente dal comune, senza passare per il governo centrale. Alla fine allora è vero che le varie amministrazioni hanno il potere di abbattare gli edifici abusivi. Ma se non lo fanno vuol dire che a loro va bene così.
Certamente non mi piace molto l'idea del condono in se. Però insomma tutta sta colpa lo stato non ce l'ha. Sta solo cercare di ricavare i soldi dalle cappelle delle amministrazioni locali. Anche se dopottutto questo comportamento non suscita in me una gioia profonda, in quanto è vero il ragionamento che vede chi ha sempre rispettato le leggi, vede perdonare gravi infrazioni di chi delle leggi si è sciacquato le p.....e

Ciauz!!!

Ecco un discorso logico e pragmatico, in questo argomento le ideologie non entrano, entra solo la scarsa attitudine italica al far, per comodo e quieto vivere, rispettare le leggi quali esse siano. In questo paese abbiamo magistrati che dovrebbero applicare le leggi così come sono mentre le discutono e tentano, riuscendovi pure a volte, di renderle inefficaci con interpretazioni pretestuose, politici, incapaci IMHO, che assemblano leggi contorte e contradditorie al punto da essere, a volte, inapplicabili al contesto reale, amministratori locali che fabbricano piani regolatori e quant'altro e poi, per convenienza o per ignavia, le disattendono non imponendone, come sarebbe doveroso, il rispetto.

Potremmo proseguire con questo elenco fino al confezionare un volume di dimensioni bibliche ed ancora resterebbe qualcosa da dire, qui sx e dx poco hanno a che vedere, ma molto ha a che vedere la capacità dei politici e, sopratutto, la capacità di discernimento dei, cosidetti, cittadini che continuano a votare per abitudine o credo ideologico senza mai fare un esame dei fatti pragmatico per una corretta disamina del comportamento dei loro rappresentanti. Anche affermare che il cittadino onesto e rispettoso delle leggi non è colpevole non risponde a verità in quanto quando va a votare vota personaggi di dubbie, IMHO nulle, capacità ed alla fine chi è causa del suo mal pianga se stesso e non pietisca compassione perchè non sa o non vuole prendersi le responsabilità dovute al momento dovuto.

Ciao

P.S.Il paese italia, proprio con la i minuscola, merita esattamente tutto questo a causa dell'insipienza presente nella maggioranza dei suoi abitanti ed ancor peggio, purtroppo, andrà in futuro. Che governi il Beluska, Prodi, D'Alema, Rutelli per arrivare, passando attraverso tutto l'arco costituzionale e non, a Bertinotti non sortirebbe effetto migliorativo veruno perchè cittadini come quelli italiani, triste conclusione, possono esprimere solo politici come quelli a tutti noti, di migliori neppure a parlarne.

Sì, i comuni e le regioni possono ordinare di abbattere degli edifici abusivi, ma negli altri post si parlava di condono
E' tanto vero che in questi giorni si diche che se passerà la legge, la regione Toscana abbatterà tutte le costruzioni a "rischio condono".
Come mai non l'abbia fatto sino ad ora non lo so proprio, posso solo immaginarlo. Non è mia intenzione difendere le amministrazioni locali; in questi ultimi anni ho girato un po' di uffici tecnici, e ho visto come funziona

Resta il fatto che il condono è un'operazione inaccettabile.
Ora che in 10 anni abbiamo avuto due condoni edilizi, come credete reagisca la gente? Costruendo anche dove non si può, ovviamente, perchè quelli che lo hanno fatto prima hanno avuto la benedizione dello Stato.
Poco importa se poi così si rovina irreparabilmente la nostra più grande risorsa: l'ambiente.
Magari fra 3 o 4 anni succederà qualche nuovo disastro, e chi oggi firma questi condoni apparirà in televisione con tutta la sua indignazione.

Questo discorso vale pure per le tasse. Perchè "io" devo pagare il 30-40% di tasse, se fra un anno grazie a un altro condono posso pagarne un quarto?

Si è giusto il ragionamento che fai. Infatti anchio non sono tanto daccordo sul condono.. E mi viene veramente da pensare quando sento che le varie amministrazioni tollerano l'abusivismo, cambiando faccia quando c'è il sentore che l'abuso diventa legale..
se sono abusive, le abbatti senza aspettare lo spauracchio del condono. Punto e basta. Mi ha fatto un immenso schifo quando hanno abbuonato l'evasione fiscale di pavarotti... In quel momento addirittura è stato applicato un condono personale... Allora ceh sia dx o sx, sono tutti uguali... L'importante è intascare i soldi..

Ciauz!!!

Beh, una cosa, i politici sono, più o meno, tutti uguali nel senso che fanno i loro interessi e poi quelli, maso solo se coincidenti con i loro, dei cittadini altrimenti questi ultimi si grattino, è chiara. La soluzione sarebbe quella di cambiarli spesso, diciamo che chi ha gia all'attivoi 2/3 legislature non sia più eleggibile e se ne torni a casa ma considerando l'elettore medio di questo paese, anche negli altri non è che siano messi tanto meglio, appare un'utopia.

Ciao.

P.S.- Appare ancor di più un'utopia perchè proprio i politici dovrebbero votare una legge del genere ed il solo pensare che possano farlo mi scompiccia per le risate. Se aggiungete poi che dovrebbero pagare contributi all'INPS per poi andare in pensione al raggiungimento delle condizioni necessarie, basta casse pensione privilegiate e tanti altri bonus di cui godono, La Pivetti, Cossiga, Scalfaro e tutte le ex alte cariche tanti, la comica si tramuta in farsa.