Mutuo o cosa ?

rgart · **Inviato:** ven mag 13, 2011 9:13 pm

la seconda.... anche se 300mila euro superano l'affitto come rata del mutuo...

Democidio · **Inviato:** ven mag 13, 2011 9:20 pm

rgart · **Inviato:** ven mag 13, 2011 9:48 pm

2mila al mese e che è un castello??????

Democidio · **Inviato:** ven mag 13, 2011 9:54 pm

D1o · **Inviato:** ven mag 13, 2011 10:04 pm

Democidio ? ha scritto:

Non ci capisco molto di queste cose e ovviamente prima di muovere un passo ne passeranno di consulenze tra banche ed etc

Per farla breve sono proprietario di una casa che con l'arrivo del pupo mi sarà stretta pertanto devo comprarne una più grande

Tenendo presente che tra la mia e altre case che ho visto in giro la differenza sarebbe sui 300.000 di cui una buona parte verrebbe anticipata dai miei genitori ma che il mio è l'unico reddito voi come vi muovereste per quanto riguarda la casa di proprietà

A) tentare di vendere la casa
B)chiedere un ipoteca sulla casa e affitarla e con in soldi dell'affitto ripagare la banca

Any ideas a parte dare via il culo ?

b sicuramente, ma se la affitti la casa nuova non ti costa solo 300k perche non c'è piu nulla con cui fare la differenza, quindi bisogna vedere che rate ti fanno e quanto puoi scucire

rgart · **Inviato:** ven mag 13, 2011 10:10 pm

ripeto

io 1200 euro per 43 mq non li pagherei neanche se fossi ricco...

ma dove abiti sul colosseo?

FradettII · **Inviato:** ven mag 13, 2011 10:12 pm

la seconda... in caso di "problemi" di qualunque genere hai sempre una casa tua dove andare.

TigerShark · **Inviato:** ven mag 13, 2011 10:14 pm

Democidio ? ha scritto:

Non ci capisco molto di queste cose e ovviamente prima di muovere un passo ne passeranno di consulenze tra banche ed etc

Per farla breve sono proprietario di una casa che con l'arrivo del pupo mi sarà stretta pertanto devo comprarne una più grande

Tenendo presente che tra la mia e altre case che ho visto in giro la differenza sarebbe sui 300.000 di cui una buona parte verrebbe anticipata dai miei genitori ma che il mio è l'unico reddito voi come vi muovereste per quanto riguarda la casa di proprietà

A) tentare di vendere la casa
B)chiedere un ipoteca sulla casa e affitarla e con in soldi dell'affitto ripagare la banca

Any ideas a parte dare via il culo ?

??????
QUANTO????
con meno della differenza che stai andando a pagare sto comprando una casa da 76mq + 28mq di cortile interno e 15mq di cortile esterno al confine tra la zona 1 e la zona 2 di londra...
ma sei completamente idiota a dargli cosi' tanti soldi di differenza??? :lnrg:

cmq io andro' a pagare 1500 pound al mese per i prossimi 12 anni per l'affitto. :pua:

Democidio · **Inviato:** ven mag 13, 2011 10:21 pm

Democidio · **Inviato:** ven mag 13, 2011 10:24 pm

Democidio · **Inviato:** ven mag 13, 2011 10:26 pm

@Tigershark casa mia siamo sui 8/9 mq, giri l'angolo e andiamo sui 10/12 perchè zona pedonale

rgart · **Inviato:** ven mag 13, 2011 10:33 pm

stì cazzi

no tu devi fare un mutuo da 1,1 M di euro... e lo ripaghi con l'affitto per metà, sono 4 mila e passa al mese...

Per cui, trovi una casa a meno o vendi la tua e paghi però 1300 euro di mutuo al mese...

haikoan · **Inviato:** ven mag 13, 2011 10:41 pm

rgart ? ha scritto:

stì cazzi

no tu devi fare un mutuo da 1,1 M di euro... e lo ripaghi con l'affitto per metà, sono 4 mila e passa al mese...

Per cui, trovi una casa a meno o vendi la tua e paghi però 1300 euro di mutuo al mese...

se può comprarsi una casa da 1,1 M di euro magari può "tranquillamente" permettersi di pagarne 4000 al mese. :pua:

rgart · **Inviato:** ven mag 13, 2011 10:49 pm

beh magari la casa sua l'ha ereditata... e gli 800mila euro che prenderebbe a venderla sono " gratis " e il mutuo passa dai 2000 ai 1000 ( 4000 meno 2000 di affitto)

poi se per lui 2mila al mese non tange :better:

Democidio · **Inviato:** ven mag 13, 2011 11:04 pm

UUU · **Inviato:** ven mag 13, 2011 11:09 pm

Na soprattutto: sei sicuro di trovare uno che per anni ti sborsa 2000 euro al mese visto che con quella cifra ci si fa 2 mutui?
Io non mi avventurerei negli affitti, trovi uno stronzo e sei fottuto. Vendi la casa e comprane un'altra. Al massimo, ristrutturala la tua, fanne due monolocali se ci vengono, e vendili.

in b4 pagare 2000 euro di affitto al mese è veramente da coglioni.

D1o · **Inviato:** ven mag 13, 2011 11:11 pm

come ti imparo il mercato immobilare :poker:

:

anche nella piu lieta delle ipotesi un affitto di 2k per vent'anni ti frutta circa 500k. meno tasse, lavori ordinari e straordinari e compagnia cantante diciamo otimisticamente 350-400k eur. la casa che vuoi te è 1100k. la differenza ce la fai a pagarla?

si--> yay, casa nuova figa!

no--> casa nuova in una zona dove costa un po di meno.

UUU · **Inviato:** ven mag 13, 2011 11:11 pm

wait guadagni 1200 euro al mese e vuoi comprare una casa da un milione di euro? :LOL:

Democidio · **Inviato:** ven mag 13, 2011 11:11 pm

D1o · **Inviato:** ven mag 13, 2011 11:13 pm

UUU ? ha scritto:

wait guadagni 1200 euro al mese e vuoi comprare una casa da un milione di euro? :LOL:

quoto, con 1200 eur al limite in banca ti prestano 50€ per comprare una tenda da decathlon,

e col pupo in arrivo ed il tuo unico stipendio, il mutuo lo dovrai si accendere, ma per pagare pannolini, libri, giochini e quant'altro per i prossimi 20 anni

UUU · **Inviato:** ven mag 13, 2011 11:15 pm

D1o ? ha scritto:

UUU ? ha scritto:

wait guadagni 1200 euro al mese e vuoi comprare una casa da un milione di euro? :LOL:

quoto, con 1200 eur al limite in banca ti prestano 50€ per comprare una tenda da decathlon.

il finanziamento per l'ipad te lo fanno :lnrg:

se hai un contratto a lungo termine ti ci viene anche la bmw :challenge:

(ma solo se vivi dai tuoi e non versi niente in casa) :better:

Democidio · **Inviato:** ven mag 13, 2011 11:15 pm

Democidio · **Inviato:** ven mag 13, 2011 11:16 pm

Veramente già pago 200 di auto al mese più 150 di lavatrice

UUU · **Inviato:** ven mag 13, 2011 11:19 pm

Democidio ? ha scritto:

Bene allora vendo ottengo 800 ci metto 300 no ?

Meglio. Comunque gia 300 sono una cifra notevole. Cerca qualcosa che costa di meno sennò finisci a gambe all'aria.
io prenderei 800mila, andrei a stare in affitto, con 100mila gia stai parecchio tempo tranquillo, e cercherai di far fruttare i 700 rimanenti alla svelta (compra svariati garage, affittali, e con i soldi degli affitti accendi un mutuo)
Insomma, lucra in modo furbo.

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