The Dark Side of Hardware Upgrade Forum

"Se tenete ai vostri soldi NON chiedete consigli in questa sezione."

Mia madre ha un appartamento che vorrebbe affittare nel periodo estivo.
Ci sono due possibilità, affidarsi ad una agenzia o fare da noi.
L'agenzia è forse la scelta più comoda occupandosi di tutti gli aspetti organizzativi ed amministrativi ma ha un costo.
Occupandoci della cosa in prima persona si ha qualche sbattimento in più ma le entrate sono del 100%.

Avrei pensato di pubblicare l'annuncio su vari siti di annunci, quelli più specifici (casa.it?) o quelli più generalisti (ebay annunci?).
Quali portali di annunci mi consigliate? Come strutturare l'annuncio?

Inoltre per la gestione amministrativa dell'affitto ho reperito in rete i seguenti documenti relativi alla prenotazione dell'affitto ed al contratto vero e proprio.
Possono essere validi ed hanno pieno valore legale?

Prenotazione : link
Contratto : link

Adesso non mi vengono altre domande ma qualsiasi consiglio in merito è ben accetto.

quoto la prima riga.

Coma darti torto

contratto
fai uno sconto del 20% e tutto in nero e vivi felice

Ti conviene rivolgerti alle agenzie secondo me è vero che si prendono la marchetta per il servizio,si ma è molto probabile che in quel caso la casa sarà affittata e quindi alla fine i soldi li prendi.
Mettendo l'annuncio su internet è molto più difficile che qualcuno ti viene a chiamare..

lrn2survive in italy

Probabilmente è così. Ma se io dò il mandato all'agenzia e poi autonomamente riesco a piazzare un periodo di affitto lo posso fare? Immagino di si.
Perchè per i mesi di maggior affluenza (luglio,agosto) pare che le agenzie della zona piazzino bene o male tutti gli appartamenti estivi mentre già per giugno e settembre cerchino di piazzare principalmente gli appartamenti di loro proprietà....

Io ho fatto tutte e due:

Con l'agenzia

Pro:

A) si sono smazzati loro la fatica di farla vedere ai probabili clienti ed essendo io distante 270km è stato un bel risparmio di fatica

B)sono stati veloci nel trovarmi un cliente

Contro:

A) la loro percentuale

B) mi hanno fatto stipulare un contratto che non era proprio regolare dicendomi che sul luogo era consuetudine fare così

C) senza dirmi un cazzo avevamo fatto promesse al cliente che io avrei dovuto rispettare a fine contratto

No agenzia

Pro: risparmio. Maggior controllo sul contratto e cliente

Contro: bisogna far affidamento a un commercialista perchè se si sbaglia qualcosa sono cazzi amari e quindi maggior sbattimento

esatto

Quoto froze.
Fottuti precisini del cazzo che siete.
Also, lawfags all over the place.

Si sbaglia qualcosa in quale ambito? A livello di contratto? Di dichiarazione dei redditi?

Mi hanno consigliato questo sito, voi lo conoscete? www.homelidays.it

Io sinceramente..... no.